Lakás - Real Estate Renovation and Sales

XIII. Béke utca 11.

Tulajdonostól eladó felújított STUDIO lakás! Eladásra kínálunk egy teljeskörűen felújított, 30m2-es, DNY-i, fekvésű 2.-ik emeleti, rendkívül napfényes és csendes, STUDIO lakást! A lakás kiváló választás sajtárészre vagy befektetésnek egyaránt. A lépcsőház frissen felújított, tiszta és rendezett. A lakóközösség teljesen átlagos fiatalok és középkorúak, tulajdonosok és bérlők. A háznak tartozása nincs, folyamatosan fejlődik. Közlekedés kiváló: busz, villamos azonnal a ház előtt elérhető. A lakás közelében kondi terem, Oxygén wellness, Lidli, Aldi, Rossmann, éttermek, pizzériàk, pár percnyire a Béke tér és a Vasas sport club. A lakás felújításakor a következő munkálatokat végeztük el. -új nyílászárók -új szaniterek -új minőségi fenyő beltéri ajtó -új elektromos törülköző szárítós radiátor -teljes szennyvíz rendszer -teljes villany hálózat -teljes víz hálózat -új Ariston evo 80l bojler -új hideg, meleg burkolatok -festés -mázolás A ház folyamatosan felújításokon esik át, legutóbbi elvégzett munkálatok. -bejárat földszint hidegburkolása -bejárat és lépcsőház festése -ház teljes villany hálózata -körfolyosó burkolása Az ingatlan irányára: 30.99M 1/1 tulajdon jog, azonnal birtokba vehető. Érd: Tüske Csaba Hívjon bizalommal a nap bármely szakában, amennyiben nem tudom felvenni a telefont kérem küldjön SMS-t a keresett ingatlan címével és amint tudom visszahívom.

VIII. Orczy út 42.

Tulajdonostól eladó felújított STUDIO lakás! Eladásra kínálunk egy teljeskörűen felújított, 29m2-es, 2-ik emeleti, rendkívül napfényes és csendes, utcára néző STUDIO lakást! A lakás kiváló választás akár sajtárészre vagy befektetésnek egyaránt. Közlekedés kiváló, busz, villamos megálló azonnal a ház előtt. A lakás mellett közvetlen a Golgota park, számos egyetem és parkok veszik körül, Nagyvárad tér, Üllői út egy karnyújtásnyira. A ház aljában patika üzemel. A lakás felújításakor a következő munkálatokat végeztük el. -új nyílászárók (redőnnyel felszerelt) -új szaniterek -új minőségi fenyő beltéri ajtók -új wifis ledes termosztátos fűtőpanel -teljes szennyvíz rendszer -teljes villany hálózat -teljes ivóvíz rendszer -új ariston evo 80l bojler -új hideg, meleg burkolatok A ház folyamatosan felújításokon esik át, legutóbbi elvégzett munkálatok. -külső homlokzat -tető cserép csere -új kémények -ház teljes villany hálózata -körfolyosó burkolata Soron következő munkálatokkor a belső homlokzat kap felújítását, valamint a ház gondolkozik egy lift kiépítésén is. Az ingatlan irányára: 31.99M 1/1 tulajdon jog, azonnal birtokba vehető. Érd: Tüske Csaba Hívjon bizalommal a nap bármely szakában, amennyiben nem tudom felvenni a telefont kérem küldjön SMS-t a keresett ingatlan címével és amint tudom visszahívom.

Budapest XIII. kerület Szabolcs utca 30.

Eladó napfényes stúdiólakás a Hősök tere közelében! Budapest egyik dinamikusan fejlődő részén, a XIII. kerületi Szabolcs utca 30-ban, a Dózsa György útról nyíló mellékutcában eladásra kínálunk egy teljeskörűen felújított, 26 m²-es stúdiólakást. Kiváló lokáció, remek befektetés! A lakás karnyújtásnyira található a Hősök terétől, a gyönyörűen felújított Városligettől és a Váci úttól. A környék folyamatosan fejlődik, így befektetésnek és saját célra egyaránt ideális választás. A lakás jellemzői: •3. emeleti, délnyugati fekvésű, így egész nap világos és csendes. •Modern, energiatakarékos megoldásokkal felújítva. Felújítás során elvégzett munkálatok: •Külső és belső nyílászárók cseréje •Új burkolatok (hideg és meleg) •Teljes ivóvíz- és szennyvízhálózat csere •Új villamos hálózat (1x32A) •Klímakiállás kiépítve •Fürdőszoba: elektromos termosztátos padlófűtés •Szoba és konyha: energiatakarékos elektromos fűtőpanelek •Új, gépesített konyhabútor (beépített sütő, főzőlap, páraelszívó) •Irányár: 42,99 M Ft Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal! Kapcsolat: Tüske Csaba – ingatlan tanácsadó Ha nem tudom felvenni a telefont, kérem küldjön üzenetet a keresett ingatlan címével, és amint tudom, visszahívom. Cégünk igény esetén árajánlatot készít felújításra, valamint ennek kivitelezését is vállaljuk.

XIV. Fogarasi út 74/b

Budapest (Nagy Zugló) részén világos studio lakás, keresi új gazdáját. A lakás főbb jellemzői: MAGASFÖLDSZINTI, DK-i fekvésű, 27m2, szoba, konyha, fürdőszoba, külön toalett elosztású. A lakáshoz tartozik, tulajdoni lapon bejedzett 2m2-es, tároló. Ház mögött a parkolás ingyenes! Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, teljesen új állapotú és üres, a felújítást követően a lakást nem lakták! A felújítás során ezeket a munkálatokat végeztük el: -villanyhálózat és szerelvények cseréje. (konnektorok, kapcsolók, biztosítéktábla, lámpa testek.) -hidegburkolatok cseréje. (konyha, fürdőszoba, toalett csempézése.) -melegburkolat cseréje. (szoba laminált parkettázása.) -nyílászárók cseréje. (ajtók, ablakok) -szaniterek cseréje.(toalett, csaptelepek, mosdókagyló, bojler, tükör.) - konvektor felújítása. Konyhabútor beszerelését vállaljuk! A ház csendes, rendezett és karbantartott, tartozása nincs. A lakóközösség többnyire fiatal, középkorúak, átlag lakók. Közlekedés: Busz: 130,908,931,956,990 Troli:80 A lakástól pár percnyire Tesco, SXL fitness terem, Obi, M3-as autópálya, ARCAD, ARÉNA pláza, Népstadion. Az Ingatlan per és tehermentes, 1/1 tulajdonú, azonnal birtokba vehető. (A lakásról takarítás követően friss fotók érkeznek! ) A lakás irány ára: 27.49M Érd: Tüske Csaba

VII. Damjanich utca 12.

Budapest VII. kerület DAMJANICH utcában a Városliget mellett, tulajdonostól eladó egy TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT 34 nm-es, nappali plusz, hálószobás tégla lakás. A társasház rendezett tiszta és csendes, összetartó lakóközösség lakja. Az első társasházban az Erzsébetvárosi ingatlangazdálkodási nonprofit zrt. található. Az eladó ingatlan a mögötte lévő épületben a 12/b-ben, található. Ennek az elrendezésnek köszönhetően a ház rendkívül csendes és szmog mentes! Az épület 5 szintes, felújított lift működik benne. A lakás az 5. emeleten található, mindössze két lakás van a szinten. A lakás elosztása: Konyha/étkező, fürdőszoba, nappali, hálószoba. Lakás mellett saját tulajdoni lapon bejedzett tároló. Felújításkor elvégzett munkálatok. (2022 évvégén készült el, a felújítást követőn még senki sem lakta.) - nyílász zárók, ablakok, beltéri és kültéri ajtók. - hideg, meleg burkolatok, csempe, laminált parketta. - villany fűtésrendszer, 3 db fűtőpanel, 1 db törülközőszárító villany radiátor. - teljes fürdőszoba átalakítás, ariston bojler, szaniterek. - új víz hálózat, új szennyvízhálózat, új villanyhálózat, vezetékek, konnektorok, kapcsolók, lámpatestek. - megbeszélés szerint új konyhabútor. Remek közlekedéssel, központi helyen, gyalogosan 12 perc a keleti pályaudvar, 15 perc a nyugati pályaudvar. A Városligettől karnyújtásnyi távolságra helyezkedik el. A tömegközlekedést tekintve kiemelkedő, a 30-as busz, a 70, 74, 75, 76, 79 trolik 2 perc séta távolságon belül találhatóak. Sajátrészre és befektetésnek is kiváló választás. A lakás per és tehermentes, 1/1 tulajdonjogú, azonnal birtokba vehető. Az ingatlan irányára: 37.99M Érd:Tüske Csaba Hívjon bizalommal a nap bármely szakában, amennyiben nem tudom felvenni a telefont kérem küldjön SMS-t a keresett ingatlan címével és amint tudom visszahívom. Cégünk igény esetén árajánlatot készít felújításra, valamint ennek kivitelezését is vállaljuk.

IX. Dandár utca 26.

Tulajdonostól eladó stúdió lakás! Eladásra kínálunk a IX. kerületben a Mester és a Vaskapu utca között a Dandár utcában egy karnyújtásnyira a Duna parttól, első emeleti rendkívül világos teljeskörűen felújított stúdió lakást! A lakás első emeleti, utcafrontra és belső udvarra néz. Elosztása: konyha, kamra, fürdőszoba, szoba. Pincében saját 8m2-es, tároló teljesen üres kitakarított. Az ingatlan kiváló választás befektetésnek vagy akár sajátrészre. Közelben számos egyetem, éttermek, termálfürdő, Duna part, 4-es, 6-os, villamos. Felújításkor elvégzett munkálatok. - strang kiépítése - hitelesített új vízóra - hitelesített új villanyóra C32 - hideg, meleg burkolatok - nyílászárók - festés, mázolás - ariston villanybojler - szaniterek - villany fűtőpanel, villany törülköző szárítós radiátor - teljes villanyhálózat - teljes vízhálózat - teljes szennyvízhálózat (Konyha fotók hamarosan!) Az ingatlan irányára: 36.99M 1/1 tulajdon jog, azonnal birtokba vehető. Érd: Tüske Csaba Hívjon bizalommal a nap bármely szakában, amennyiben nem tudom felvenni a telefont kérem küldjön SMS-t a keresett ingatlan címével és amint tudom visszahívom.

XVI. Romhány utca 28.

Tulajdonostól eladó kertkapcsolatos lakás! Sashalmon csendes nyugodt kertvárosi utcában, eladásra kínálunk egy rendkívül világos, 34m2-es, teljeskörűen felújított, kertkapcsolatos (31,23m2), melyből 6,24m2 járólapos terasz, összkomfortos, amerikai konyhás plusz egy hálószobás földszinti lakást. Igyekeztünk a lakást a legjobban élhető elosztásban átalakítani. Amerikai konyhás nappalit kapott, leválasztottunk egy fürdőszobát és egy hálószobát is. A felújításkor teljesen új szennyvíz, ivóvíz és villany (3x16) hálózatot cseréltünk. Igyekeztünk minőségi anyagokat választani, IKEA-ás, konyha gépesítve, Fisher 3,5kw-os, hűtő/fűtő klíma, 2 db BVF fűtőpanel (1000/1500 W), Ariston evo bojler és sok egyéb más berendezés. A ház tavaly kapott komplett új villanyhálózatot, idén teljesen új tetőt és tervezik a hőszigetelését belátható időn belül. A lakás elhelyezkedése kiváló, csendes kertvárosi utcában található, néhány percnyire piac, futópálya, kondi terem, hév/busz, nullás és az m3-as, autópálya, Lidl-Aldi 13 perc autóval. Az ingatlan per és tehermentes 1/1 tulajdon. ( FOTÓ ÉS VIDEÓ ANYAG PÁR NAPON BELÜL ELÉRHETŐ! ) Az ingatlan iá: 39,99M Érd: Tüske Csaba Hívjon bizalommal a nap bármely szakában, amennyiben nem tudom felvenni a telefont kérem küldjön SMS-t a keresett ingatlan címével és amint tudom visszahívom.

VIII. Baross utca 124.

Tulajdonostól eladó felújított STUDIO lakás! Eladásra kínálunk egy teljeskörűen felújított, 35,5m2-es, É-i, fekvésű első emeleti, rendkívül napfényes és csendes, STUDIO lakást! A lakás kiváló választás sajtárészre vagy befektetésnek egyaránt. A lakóközösség teljesen átlagos fiatalok és középkorúak, tulajdonosok és bérlők. A háznak tartozása nincs, szépen karbantartott. Közlekedés kiváló: busz, villamos azonnal a ház előtt elérhető. A lakás felújításakor a következő munkálatokat végeztük el. -új nyílászárók -új szaniterek -új lámpák -új galéria -új minőségi fenyő beltéri ajtó -új elektromos törülköző szárítós radiátor -új fűtőpanelek -új Ariston evo bojler -új hideg, meleg burkolatok -új darálós toalett -teljes szennyvíz rendszer -teljes villany hálózat -teljes víz hálózat Az ingatlan irányára: 35.99M 1/1 tulajdon jog, azonnal birtokba vehető. Érd: Tüske Csaba video: https://www.youtube.com/watch?v=_YWvHnWLLq0&ab_channel=CsabaT%C3%BCske Hívjon bizalommal a nap bármely szakában, amennyiben nem tudom felvenni a telefont kérem küldjön SMS-t a keresett ingatlan címével és amint tudom visszahívom.

XIII. Róbert Károly krt. 90.

Teljeskörűen felújított studio lakás eladó! KONYHABÚTORRAL ÉS GÉPESÍTÉSSEL SZERELVE! Budapesten a Róbert Károly körúton elhelyezkedő, studio lakás várja új gazdáját. A lakás azonnal birtokba vehető, sajátrészre vagy rövidtávú és hosszútávú befektetésnek is ideális lehetőség! A lakás főbb jellemzői: Rendkívül világos, első emeleti, 24 m2, galériázható, szoba, konyha, fürdőszoba kialakítású. A felújításkor elvégzett munkálatok. -villanyhálózat és teljesítmény bővítés és szerelvények. (32 A)(konnektorok, kapcsolók, biztosítéktábla, lámpa testek.) -klíma kiállás kialakítva. -szennyvíz, ivóvíz hálózat cseréje. -hidegburkolat. (konyha, fürdőszoba, toalett csempézése.) -melegburkolat. (szoba parkettázása.) -nyílászárók. (ajtó, ablak) -szaniterek. (toalett, csaptelepek, mosdókagyló, zuhanyfal, bojler, tükör.) -villany fűtőtestek -belső ajtótokok csiszolása mázolása. A ház csendes, rendezett és karbantartott, tartozása nincs, sorozatos felújítást végeztek és terveznek. A lakóközösség többnyire fiatal, középkorúak, átlag lakók. Legutóbbi felújításkor elvégzett munkák: körfolyosó járólapozása, tető felújítás,(új cserép) kémények felújítása, bejárati lépcsőház festése. Közlekedés közvetlen a ház előtt! Busz: 901, 918 Villamos:1,17,14,19,1M A lakástól pár percnyire a Városliget, Széchenyi fürdő, az M3-as, autópálya, ellenkező irányba a Váci út. Az Ingatlan per és tehermentes, 1/1 tulajdonjog. A lakás összes közműve saját új mérőórával rendelkezik. Rezsi költség téli hónapokban közös költséggel maximum 35-40 ezer Ft. / hó. Közös költség 12.000 Ft. /hó, mely tartalmazza a ház felújítási alapját, valamint a szemét díjat és lépcsőház takarítást és világítást. A lakás irány ára: 31.50M Érd: Tüske Csaba Hívjon bizalommal a nap bármely szakában, amennyiben nem tudom felvenni a telefont kérem küldjön SMS-t a keresett ingatlan címével és amint tudom visszahívom. ’’Cégünk igény esetén árajánlatot készít felújításra, valamint ennek kivitelezését is vállaljuk.''

VII. Hernád utca 30.

Tulajdonostól eladó felújított STUDIO lakás a HERNÁD utcában! Saját részre vagy befektetésnek (RÖVIDTÁVÚZTATHATÓ!), egyaránt kiváló választás ez a 28 m2-es, teljeskörűen felújított és berendezett STUDIO lakás. A lakás DNY-i, fekvésű, rendkívül világos és barátságos, második emeleten található, ablakai egy belső udvarra néznek. Felújításkor elvégzett munkálatok. -teljes villanyhálózat -teljes szennyvízhálózat -teljes vízhálózat -hideg/meleg burkolás -konyhabútor, gépesítve (sütő, főzőlap, elszívó) -új fűtőpanel -új törülköző sz. radiátor -új külső belső nyílászárók -új redőny Gyalogosan megközelíthető Keleti pályaudvar, Gary center, felsőoktatású intézmények és a gyönyörűen felújított Városliget. Közlekedés, vonat, troli, metró pár percnyire a lakástól. Az ingatlan per és tehermentes, 1/1 tulajdonjogban van, azonnal birtokba vehető. A lakás összes közműve saját új mérőórákkal rendelkezik. Rezsi költség téli hónapokban közös költséggel maximum 35-40 ezer Ft. / hó. Közös költség 15.000 Ft. /hó, mely tartalmazza a ház felújítási alapját, valamint a szemét díjat és lépcsőház takarítást és világítást. A lakás irányára: 39.99M Érd: Tüske Csaba Hívjon bizalommal a nap bármely szakában, amennyiben nem tudom felvenni a telefont kérem küldjön SMS-t a keresett ingatlan címével és amint tudom visszahívom. ’’Cégünk igény esetén árajánlatot készít felújításra, valamint ennek kivitelezését is vállaljuk.''

II.Hűvösvölgyi út 10/D

Hűvösvölgyi úton felújított garzonlakás eladó! Egy csodálatosan felújított, magasföldszinti garzonlakás várja új tulajdonosát. A lakás kizárólag irodánkon keresztül érhető el! Alapinformációk • Méret: 36 m² • Magasföldszinti • Ár: 54,99 M Ft A lakás jelenleg még felújítás alatt áll, hamarosan megtekinthető és birtokba vehető! Felújítás részletei • Teljes villany-, víz-, és szennyvízhálózat korszerűsítése • Villanybővítés: 1x 32A • Teljes glettelés, festés • Új hideg- és melegburkolatok • Új beltéri és kültéri nyílászárók • Komplett, új fürdőszoba kialakítása (épített Walk-in zuhany, üvegfallal, beépített WC, mosdókagyló, törölközőszárító radiátor, páraelszívó) • Új konyhabútor gépesítve (sütő, főzőlap, páraelszívó) • Új lámpatestek és villanyfűtőpanelek • Új 3,5 kW-os Fisher klíma (fűtésre optimalizált) • Új 80 literes Ariston bojler • Új szaniterek A társasház állapota • Teljes villanyhálózat cseréje már megtörtént • Következő felújítási terv: a tető cseréje A lakás elrendezése Belépve egy tágas ebédlős konyhába érkezünk, bal oldalon modern konyhabútor, jobb oldalon étkezőasztal található. A konyhából nyíló kis helyiség tárolásra és mosógép elhelyezésére is alkalmas. Tovább haladva a nappaliba jutunk, ahol kényelmesen elfér egy ágy, kanapé, ruhásszekrény és íróasztal. A nappaliból nyílik a teljesen újonnan épített fürdőszoba. Környezet és közlekedés Tömegközlekedés: Villamos- és buszmegálló közvetlenül a ház előtt, Széll Kálmán tér 15 percre. Gyalogosan elérhető helyek • Művészeti Egyetem • Pasaréti Szabó Lőrinc Gimnázium • Budagyöngye Bevásárlóközpont • Játszótér és magánklinika a közelben Az ingatlan ár: 54.99 Millió Forint Érdeklődés Tüske Csaba – Ingatlan tanácsadó és kivitelező Hívjon bizalommal a nap bármely szakában! Ha nem tudom felvenni a telefont, kérem küldjön üzenetet a keresett ingatlan címével, és amint tudom, visszahívom.

Budapest VIII. kerület, Szentkirályi utca

Kivételes elosztású, világos lakás a Szentkirályi utcában – biztos hozam! A Mikszáth Kálmán tér közelében, a Szentkirályi utcában, kulturált társasház legfelső emeletén kínálom eladásra ezt a tágas, rendkívül világos lakást. Főbb jellemzők: •Alapterület: 104 m² •Helyiségek: nappali + 3 hálószoba + 3 fürdőszoba •Extrák: minden szoba klimatizált •Befektetési lehetőség: hosszú és középtávú bérbeadásra kiváló Kiemelkedő hozam! A jelenlegi bérleti díjak alapján a lakás hosszútávú bérbeadással: •Kora tavasszal: 550.000 Ft/hó + közös költség és rezsi •Nyári albérletpiacon: 600.000 Ft/hó Ez minimum 4,55%-os éves hozamot jelent, de rövid- és középtávú kiadással még magasabb bevétel érhető el. A lakás kiemelten keresett az albérletpiacon, különösen a nyári időszakban. További lehetőség A közvetlen szomszédos épület legfelső szintjén szintén elérhető egy 104 m²-es, nappali + 3 hálószobás, 3 fürdőszobás, 2 erkélyes lakás. Ha befektetési lehetőséget keres, érdemes mindkettőt megtekinteni! Jöjjön el személyesen, és fedezze fel ezt a kiváló lehetőséget! Érdeklődés Tüske Csaba – Ingatlan tanácsadó és kivitelező Hívjon bizalommal a nap bármely szakában! Ha nem tudom felvenni a telefont, kérem küldjön üzenetet a keresett ingatlan címével, és amint tudom, visszahívom.

Budapest VIII. kerület, Szentkirályi utca

Kivételes elosztású, világos lakás a Szentkirályi utcában – biztos hozam! A Mikszáth Kálmán tér közelében, a Szentkirályi utcában, kulturált társasház legfelső emeletén kínálom eladásra ezt a tágas, rendkívül világos lakást. Főbb jellemzők: •Alapterület: 109 m² •Helyiségek: nappali + 3 hálószoba + 3 fürdőszoba + 2 erkély •Extrák: minden szoba klimatizált •Befektetési lehetőség: hosszú és középtávú bérbeadásra kiváló Stabil, kiszámítható hozam! A jelenlegi bérleti díjak alapján a lakás hosszútávú kiadással: •Kora tavasszal: 550.000 Ft/hó + közös költség és rezsi •Nyári albérletpiacon: 600.000 Ft/hó Ez minimum 4,43%-os éves hozamot biztosít, de rövid- és középtávú kiadással még magasabb bevétel érhető el. A lakás kiemelten keresett az albérletpiacon, különösen a nyári időszakban. További lehetőség A közvetlen szomszédos épület legfelső emeletén egy 109 m²-es, nappali + 3 hálószobás, 3 fürdőszobás lakás is elérhető. Ha befektetési lehetőséget keres, érdemes mindkettőt megtekinteni! Jöjjön el személyesen, és fedezze fel ezt a kiváló lehetőséget! Érdeklődés Tüske Csaba – Ingatlan tanácsadó és kivitelező Hívjon bizalommal a nap bármely szakában! Ha nem tudom felvenni a telefont, kérem küldjön üzenetet a keresett ingatlan címével, és amint tudom, visszahívom.