Eladó Ingatlanok - Real Estate Renovation and Sales

Budapest XIII. kerület Szabolcs utca 30.

Eladó napfényes stúdiólakás a Hősök tere közelében! Budapest egyik dinamikusan fejlődő részén, a XIII. kerületi Szabolcs utca 30-ban, a Dózsa György útról nyíló mellékutcában eladásra kínálunk egy teljeskörűen felújított, 26 m²-es stúdiólakást. Kiváló lokáció, remek befektetés! A lakás karnyújtásnyira található a Hősök terétől, a gyönyörűen felújított Városligettől és a Váci úttól. A környék folyamatosan fejlődik, így befektetésnek és saját célra egyaránt ideális választás. A lakás jellemzői: •3. emeleti, délnyugati fekvésű, így egész nap világos és csendes. •Modern, energiatakarékos megoldásokkal felújítva. Felújítás során elvégzett munkálatok: •Külső és belső nyílászárók cseréje •Új burkolatok (hideg és meleg) •Teljes ivóvíz- és szennyvízhálózat csere •Új villamos hálózat (1x32A) •Klímakiállás kiépítve •Fürdőszoba: elektromos termosztátos padlófűtés •Szoba és konyha: energiatakarékos elektromos fűtőpanelek •Új, gépesített konyhabútor (beépített sütő, főzőlap, páraelszívó) •Irányár: 42,99 M Ft Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal! Kapcsolat: Tüske Csaba – ingatlan tanácsadó Ha nem tudom felvenni a telefont, kérem küldjön üzenetet a keresett ingatlan címével, és amint tudom, visszahívom. Cégünk igény esetén árajánlatot készít felújításra, valamint ennek kivitelezését is vállaljuk.

Budapest VIII. kerület, Szentkirályi utca

Kivételes elosztású, világos lakás a Szentkirályi utcában – biztos hozam! A Mikszáth Kálmán tér közelében, a Szentkirályi utcában, kulturált társasház legfelső emeletén kínálom eladásra ezt a tágas, rendkívül világos lakást. Főbb jellemzők: •Alapterület: 109 m² •Helyiségek: nappali + 3 hálószoba + 3 fürdőszoba + 2 erkély •Extrák: minden szoba klimatizált •Befektetési lehetőség: hosszú és középtávú bérbeadásra kiváló Stabil, kiszámítható hozam! A jelenlegi bérleti díjak alapján a lakás hosszútávú kiadással: •Kora tavasszal: 550.000 Ft/hó + közös költség és rezsi •Nyári albérletpiacon: 600.000 Ft/hó Ez minimum 4,43%-os éves hozamot biztosít, de rövid- és középtávú kiadással még magasabb bevétel érhető el. A lakás kiemelten keresett az albérletpiacon, különösen a nyári időszakban. További lehetőség A közvetlen szomszédos épület legfelső emeletén egy 109 m²-es, nappali + 3 hálószobás, 3 fürdőszobás lakás is elérhető. Ha befektetési lehetőséget keres, érdemes mindkettőt megtekinteni! Jöjjön el személyesen, és fedezze fel ezt a kiváló lehetőséget! Érdeklődés Tüske Csaba – Ingatlan tanácsadó és kivitelező Hívjon bizalommal a nap bármely szakában! Ha nem tudom felvenni a telefont, kérem küldjön üzenetet a keresett ingatlan címével, és amint tudom, visszahívom.

Budapest VIII. kerület, Szentkirályi utca

Kivételes elosztású, világos lakás a Szentkirályi utcában – biztos hozam! A Mikszáth Kálmán tér közelében, a Szentkirályi utcában, kulturált társasház legfelső emeletén kínálom eladásra ezt a tágas, rendkívül világos lakást. Főbb jellemzők: •Alapterület: 104 m² •Helyiségek: nappali + 3 hálószoba + 3 fürdőszoba •Extrák: minden szoba klimatizált •Befektetési lehetőség: hosszú és középtávú bérbeadásra kiváló Kiemelkedő hozam! A jelenlegi bérleti díjak alapján a lakás hosszútávú bérbeadással: •Kora tavasszal: 550.000 Ft/hó + közös költség és rezsi •Nyári albérletpiacon: 600.000 Ft/hó Ez minimum 4,55%-os éves hozamot jelent, de rövid- és középtávú kiadással még magasabb bevétel érhető el. A lakás kiemelten keresett az albérletpiacon, különösen a nyári időszakban. További lehetőség A közvetlen szomszédos épület legfelső szintjén szintén elérhető egy 104 m²-es, nappali + 3 hálószobás, 3 fürdőszobás, 2 erkélyes lakás. Ha befektetési lehetőséget keres, érdemes mindkettőt megtekinteni! Jöjjön el személyesen, és fedezze fel ezt a kiváló lehetőséget! Érdeklődés Tüske Csaba – Ingatlan tanácsadó és kivitelező Hívjon bizalommal a nap bármely szakában! Ha nem tudom felvenni a telefont, kérem küldjön üzenetet a keresett ingatlan címével, és amint tudom, visszahívom.

II.Hűvösvölgyi út 10/D

Hűvösvölgyi úton felújított garzonlakás eladó! Egy csodálatosan felújított, magasföldszinti garzonlakás várja új tulajdonosát. A lakás kizárólag irodánkon keresztül érhető el! Alapinformációk • Méret: 36 m² • Magasföldszinti • Ár: 54,99 M Ft A lakás jelenleg még felújítás alatt áll, hamarosan megtekinthető és birtokba vehető! Felújítás részletei • Teljes villany-, víz-, és szennyvízhálózat korszerűsítése • Villanybővítés: 1x 32A • Teljes glettelés, festés • Új hideg- és melegburkolatok • Új beltéri és kültéri nyílászárók • Komplett, új fürdőszoba kialakítása (épített Walk-in zuhany, üvegfallal, beépített WC, mosdókagyló, törölközőszárító radiátor, páraelszívó) • Új konyhabútor gépesítve (sütő, főzőlap, páraelszívó) • Új lámpatestek és villanyfűtőpanelek • Új 3,5 kW-os Fisher klíma (fűtésre optimalizált) • Új 80 literes Ariston bojler • Új szaniterek A társasház állapota • Teljes villanyhálózat cseréje már megtörtént • Következő felújítási terv: a tető cseréje A lakás elrendezése Belépve egy tágas ebédlős konyhába érkezünk, bal oldalon modern konyhabútor, jobb oldalon étkezőasztal található. A konyhából nyíló kis helyiség tárolásra és mosógép elhelyezésére is alkalmas. Tovább haladva a nappaliba jutunk, ahol kényelmesen elfér egy ágy, kanapé, ruhásszekrény és íróasztal. A nappaliból nyílik a teljesen újonnan épített fürdőszoba. Környezet és közlekedés Tömegközlekedés: Villamos- és buszmegálló közvetlenül a ház előtt, Széll Kálmán tér 15 percre. Gyalogosan elérhető helyek • Művészeti Egyetem • Pasaréti Szabó Lőrinc Gimnázium • Budagyöngye Bevásárlóközpont • Játszótér és magánklinika a közelben Az ingatlan ár: 54.99 Millió Forint Érdeklődés Tüske Csaba – Ingatlan tanácsadó és kivitelező Hívjon bizalommal a nap bármely szakában! Ha nem tudom felvenni a telefont, kérem küldjön üzenetet a keresett ingatlan címével, és amint tudom, visszahívom.

VII. Hernád utca 30.

Tulajdonostól eladó felújított STUDIO lakás a HERNÁD utcában! Saját részre vagy befektetésnek (RÖVIDTÁVÚZTATHATÓ!), egyaránt kiváló választás ez a 28 m2-es, teljeskörűen felújított és berendezett STUDIO lakás. A lakás DNY-i, fekvésű, rendkívül világos és barátságos, második emeleten található, ablakai egy belső udvarra néznek. Felújításkor elvégzett munkálatok. -teljes villanyhálózat -teljes szennyvízhálózat -teljes vízhálózat -hideg/meleg burkolás -konyhabútor, gépesítve (sütő, főzőlap, elszívó) -új fűtőpanel -új törülköző sz. radiátor -új külső belső nyílászárók -új redőny Gyalogosan megközelíthető Keleti pályaudvar, Gary center, felsőoktatású intézmények és a gyönyörűen felújított Városliget. Közlekedés, vonat, troli, metró pár percnyire a lakástól. Az ingatlan per és tehermentes, 1/1 tulajdonjogban van, azonnal birtokba vehető. A lakás összes közműve saját új mérőórákkal rendelkezik. Rezsi költség téli hónapokban közös költséggel maximum 35-40 ezer Ft. / hó. Közös költség 15.000 Ft. /hó, mely tartalmazza a ház felújítási alapját, valamint a szemét díjat és lépcsőház takarítást és világítást. A lakás irányára: 39.99M Érd: Tüske Csaba Hívjon bizalommal a nap bármely szakában, amennyiben nem tudom felvenni a telefont kérem küldjön SMS-t a keresett ingatlan címével és amint tudom visszahívom. ’’Cégünk igény esetén árajánlatot készít felújításra, valamint ennek kivitelezését is vállaljuk.''

XIII. Róbert Károly krt. 90.

Teljeskörűen felújított studio lakás eladó! KONYHABÚTORRAL ÉS GÉPESÍTÉSSEL SZERELVE! Budapesten a Róbert Károly körúton elhelyezkedő, studio lakás várja új gazdáját. A lakás azonnal birtokba vehető, sajátrészre vagy rövidtávú és hosszútávú befektetésnek is ideális lehetőség! A lakás főbb jellemzői: Rendkívül világos, első emeleti, 24 m2, galériázható, szoba, konyha, fürdőszoba kialakítású. A felújításkor elvégzett munkálatok. -villanyhálózat és teljesítmény bővítés és szerelvények. (32 A)(konnektorok, kapcsolók, biztosítéktábla, lámpa testek.) -klíma kiállás kialakítva. -szennyvíz, ivóvíz hálózat cseréje. -hidegburkolat. (konyha, fürdőszoba, toalett csempézése.) -melegburkolat. (szoba parkettázása.) -nyílászárók. (ajtó, ablak) -szaniterek. (toalett, csaptelepek, mosdókagyló, zuhanyfal, bojler, tükör.) -villany fűtőtestek -belső ajtótokok csiszolása mázolása. A ház csendes, rendezett és karbantartott, tartozása nincs, sorozatos felújítást végeztek és terveznek. A lakóközösség többnyire fiatal, középkorúak, átlag lakók. Legutóbbi felújításkor elvégzett munkák: körfolyosó járólapozása, tető felújítás,(új cserép) kémények felújítása, bejárati lépcsőház festése. Közlekedés közvetlen a ház előtt! Busz: 901, 918 Villamos:1,17,14,19,1M A lakástól pár percnyire a Városliget, Széchenyi fürdő, az M3-as, autópálya, ellenkező irányba a Váci út. Az Ingatlan per és tehermentes, 1/1 tulajdonjog. A lakás összes közműve saját új mérőórával rendelkezik. Rezsi költség téli hónapokban közös költséggel maximum 35-40 ezer Ft. / hó. Közös költség 12.000 Ft. /hó, mely tartalmazza a ház felújítási alapját, valamint a szemét díjat és lépcsőház takarítást és világítást. A lakás irány ára: 31.50M Érd: Tüske Csaba Hívjon bizalommal a nap bármely szakában, amennyiben nem tudom felvenni a telefont kérem küldjön SMS-t a keresett ingatlan címével és amint tudom visszahívom. ’’Cégünk igény esetén árajánlatot készít felújításra, valamint ennek kivitelezését is vállaljuk.''

VIII. Baross utca 124.

Tulajdonostól eladó felújított STUDIO lakás! Eladásra kínálunk egy teljeskörűen felújított, 35,5m2-es, É-i, fekvésű első emeleti, rendkívül napfényes és csendes, STUDIO lakást! A lakás kiváló választás sajtárészre vagy befektetésnek egyaránt. A lakóközösség teljesen átlagos fiatalok és középkorúak, tulajdonosok és bérlők. A háznak tartozása nincs, szépen karbantartott. Közlekedés kiváló: busz, villamos azonnal a ház előtt elérhető. A lakás felújításakor a következő munkálatokat végeztük el. -új nyílászárók -új szaniterek -új lámpák -új galéria -új minőségi fenyő beltéri ajtó -új elektromos törülköző szárítós radiátor -új fűtőpanelek -új Ariston evo bojler -új hideg, meleg burkolatok -új darálós toalett -teljes szennyvíz rendszer -teljes villany hálózat -teljes víz hálózat Az ingatlan irányára: 35.99M 1/1 tulajdon jog, azonnal birtokba vehető. Érd: Tüske Csaba video: https://www.youtube.com/watch?v=_YWvHnWLLq0&ab_channel=CsabaT%C3%BCske Hívjon bizalommal a nap bármely szakában, amennyiben nem tudom felvenni a telefont kérem küldjön SMS-t a keresett ingatlan címével és amint tudom visszahívom.

XVI. Romhány utca 28.

Tulajdonostól eladó kertkapcsolatos lakás! Sashalmon csendes nyugodt kertvárosi utcában, eladásra kínálunk egy rendkívül világos, 34m2-es, teljeskörűen felújított, kertkapcsolatos (31,23m2), melyből 6,24m2 járólapos terasz, összkomfortos, amerikai konyhás plusz egy hálószobás földszinti lakást. Igyekeztünk a lakást a legjobban élhető elosztásban átalakítani. Amerikai konyhás nappalit kapott, leválasztottunk egy fürdőszobát és egy hálószobát is. A felújításkor teljesen új szennyvíz, ivóvíz és villany (3x16) hálózatot cseréltünk. Igyekeztünk minőségi anyagokat választani, IKEA-ás, konyha gépesítve, Fisher 3,5kw-os, hűtő/fűtő klíma, 2 db BVF fűtőpanel (1000/1500 W), Ariston evo bojler és sok egyéb más berendezés. A ház tavaly kapott komplett új villanyhálózatot, idén teljesen új tetőt és tervezik a hőszigetelését belátható időn belül. A lakás elhelyezkedése kiváló, csendes kertvárosi utcában található, néhány percnyire piac, futópálya, kondi terem, hév/busz, nullás és az m3-as, autópálya, Lidl-Aldi 13 perc autóval. Az ingatlan per és tehermentes 1/1 tulajdon. ( FOTÓ ÉS VIDEÓ ANYAG PÁR NAPON BELÜL ELÉRHETŐ! ) Az ingatlan iá: 39,99M Érd: Tüske Csaba Hívjon bizalommal a nap bármely szakában, amennyiben nem tudom felvenni a telefont kérem küldjön SMS-t a keresett ingatlan címével és amint tudom visszahívom.

XIII. Béke utca 11.

Tulajdonostól eladó felújított STUDIO lakás! Eladásra kínálunk egy teljeskörűen felújított, 30m2-es, DNY-i, fekvésű 2.-ik emeleti, rendkívül napfényes és csendes, STUDIO lakást! A lakás kiváló választás sajtárészre vagy befektetésnek egyaránt. A lépcsőház frissen felújított, tiszta és rendezett. A lakóközösség teljesen átlagos fiatalok és középkorúak, tulajdonosok és bérlők. A háznak tartozása nincs, folyamatosan fejlődik. Közlekedés kiváló: busz, villamos azonnal a ház előtt elérhető. A lakás közelében kondi terem, Oxygén wellness, Lidli, Aldi, Rossmann, éttermek, pizzériàk, pár percnyire a Béke tér és a Vasas sport club. A lakás felújításakor a következő munkálatokat végeztük el. -új nyílászárók -új szaniterek -új minőségi fenyő beltéri ajtó -új elektromos törülköző szárítós radiátor -teljes szennyvíz rendszer -teljes villany hálózat -teljes víz hálózat -új Ariston evo 80l bojler -új hideg, meleg burkolatok -festés -mázolás A ház folyamatosan felújításokon esik át, legutóbbi elvégzett munkálatok. -bejárat földszint hidegburkolása -bejárat és lépcsőház festése -ház teljes villany hálózata -körfolyosó burkolása Az ingatlan irányára: 30.99M 1/1 tulajdon jog, azonnal birtokba vehető. Érd: Tüske Csaba Hívjon bizalommal a nap bármely szakában, amennyiben nem tudom felvenni a telefont kérem küldjön SMS-t a keresett ingatlan címével és amint tudom visszahívom.

IX. Dandár utca 26.

Tulajdonostól eladó stúdió lakás! Eladásra kínálunk a IX. kerületben a Mester és a Vaskapu utca között a Dandár utcában egy karnyújtásnyira a Duna parttól, első emeleti rendkívül világos teljeskörűen felújított stúdió lakást! A lakás első emeleti, utcafrontra és belső udvarra néz. Elosztása: konyha, kamra, fürdőszoba, szoba. Pincében saját 8m2-es, tároló teljesen üres kitakarított. Az ingatlan kiváló választás befektetésnek vagy akár sajátrészre. Közelben számos egyetem, éttermek, termálfürdő, Duna part, 4-es, 6-os, villamos. Felújításkor elvégzett munkálatok. - strang kiépítése - hitelesített új vízóra - hitelesített új villanyóra C32 - hideg, meleg burkolatok - nyílászárók - festés, mázolás - ariston villanybojler - szaniterek - villany fűtőpanel, villany törülköző szárítós radiátor - teljes villanyhálózat - teljes vízhálózat - teljes szennyvízhálózat (Konyha fotók hamarosan!) Az ingatlan irányára: 36.99M 1/1 tulajdon jog, azonnal birtokba vehető. Érd: Tüske Csaba Hívjon bizalommal a nap bármely szakában, amennyiben nem tudom felvenni a telefont kérem küldjön SMS-t a keresett ingatlan címével és amint tudom visszahívom.